in 52477 Alsdorf
Modernisierte repräsentative Eckbürofläche mit großen Fenstern als Erstbezug zu ...
| ImmoNr | CIA_13 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf | Land | Deutschland |
| Bürofläche | 170 m² | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.575 € | Außen-Provision | Für den MIeter ist das Angebot provisionsfrei! |
| Währung | € | Kaution | muß gestellt werden |
| ImmoNr | CIA_13 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Bürofläche | 170 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaltmiete | 1.575 € |
| Außen-Provision | Für den MIeter ist das Angebot provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Kaution | muß gestellt werden |
Objektbeschreibung Modernisierte repräsentative Eckbürofläche mit großen Fenstern als Erstbezug zu vermieten!
Helle Bürofläche
Fläche ca.: 170m²
Monatliche Nettokaltmiete: 1.575,00€
zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja
inkl. Warmwasser: Nein
Aufzug: ja
Stellplätze: nach Bedarf
Mietpreis pro Stellplatz: 35€
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!
Die Flächen werden in diesem Jahr neu errichtet.
Sie finden diese Büro / Praxisfläche im Erdgeschoss des Geschäftshauses mit Aufzug und eigenem Parkdeck gegenüber des Cinetowers.
Ein Internetanschluss mit bis zu 400.000 kbit/s ist ebenfalls verfügbar.
lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Alsdorf:
Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.
Würselen12 Minuten
Eschweiler20 Minuten
Basweiler10 Minuten
Aachen25 Minuten
Helle Bürofläche
Fläche ca.: 170m²
Monatliche Nettokaltmiete: 1.575,00€
zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja
inkl. Warmwasser: Nein
Aufzug: ja
Stellplätze: nach Bedarf
Mietpreis pro Stellplatz: 35€
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!
Die Flächen werden in diesem Jahr neu errichtet.
Sie finden diese Büro / Praxisfläche im Erdgeschoss des Geschäftshauses mit Aufzug und eigenem Parkdeck gegenüber des Cinetowers.
Ein Internetanschluss mit bis zu 400.000 kbit/s ist ebenfalls verfügbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2026
Endenergiebedarf (Wärme): 121.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 14.00 kWh/(m²*a)
lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Alsdorf:
Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.
Würselen12 Minuten
Eschweiler20 Minuten
Basweiler10 Minuten
Aachen25 Minuten
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g.niessen@cia-aachen.de
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