in 52511 Geilenkirchen

PHI AACHEN - Freistehender 4-Zimmer-Wohntraum mit gepflegtem Garten und Garage i ...

ImmoNr MB319_1 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 52511
Ort Geilenkirchen Land Deutschland
Wohnfläche 134 m² Nutzfläche 89 m²
Gesamtfläche 223 m² Grundstücksgröße 510 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Wohneinheiten 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1 Kaufpreis 299.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt. Währung
ImmoNr MB319_1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52511
Ort Geilenkirchen
Land Deutschland
Wohnfläche 134 m²
Nutzfläche 89 m²
Gesamtfläche 223 m²
Grundstücksgröße 510 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kaufpreis 299.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohlfuehlhaus-mit-sonnigem-garten-und-garage-in-geilenkirchen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergieverbrauch: 160.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung Details auf einen Blick:

- ruhige Wohnlage
- freistehende Wohnimmobilie
- klassisches Familienhaus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- pflegeleichter Laminatboden
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage
- und vieles mehr
Lage Dist. Kindergarten (km): 1,79
Dist. Grundschule (km): 1,93
Dist. Gymnasium (km): 2,36
Dist. Gesamtschule (km): 3,8
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 5,60

Die Stadt Geilenkirchen liegt im Westen Nordrheinwestfalens und gehört zum Kreis Heinsberg. Sowohl durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien, als auch durch eine gute Anbindungen mit Bahn oder PKW, etwa nach Aachen oder Düsseldorf, ist man in Geilenkirchen trotz seines ländlichen Umfeldes in einer überaus zentralen Lage. So zählt die Stadt bereits knapp 30.000 Einwohner. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm, sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Des Weiteren ist durch zahlreiche Kooperationen zwischen Unternehmen und Hochschulen, Geilenkirchen vor kurzem auch ein Studienstandort geworden. Geilenkirchen verfügt zudem über diverse Schulen, sodass sich auch vermehrt Familien ihren Wohntraum in der Kleinstadt verwirklichen können. Das Stadtzentrum ist umgeben von vielen bezaubernden Dörfern, in denen man den Alltagstress jeder Zeit vergessen kann. Seinen Bürgern bietet Geilenkirchen ein hohes Maß an Unterhaltung und Aktivitäten. Durch eine Varietät an Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren und Golfplätzen, hat jeder die Möglichkeit seine Freizeit nach Belieben zu gestalten.
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