in 52066 Aachen
Aachen-Südviertel, großzügige möbl. 2 Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstell ...
| ImmoNr | 18937 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 76 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.285 € | Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
| ImmoNr | 18937 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.285 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Objektbeschreibung Diese sehr komfortable und helle 2 Zimmerwohnung bietet mit ihrer offenen Küche und dem großzügigen Ess- und Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und auch für gesellige Aktivitäten, wie z.B. Kochen mit Freunden. An den warmen Tagen kann der Balkonaußenbereich mit einbezogen und für sonnige Mußestunden genutzt werden.
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente.
Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.285,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 80,00 € Heizungsvorauszahlung und 24,00 € Stromvorauszahlung enthalten. Der Heizungs- und Stomverbrauch wird zählergenau abgelesen und bezahlt.
Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1986
integrierte Küche mit 4 Ceranfeldern und Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine;
Gäste-WC und Wannenbad;
Waschmaschine im Keller;
Gäste-WC; Abstellraum in der Küche;
Balkon;
Kabel-TV jeweils in Wohn- und Schlafzimmer,
Tiefgaragenstellplatz; Lage Das Objekt befindet sich im Südviertel, auf der Eupenerstraße, die mit all ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt.
Viel Grün säumt dieses äußerst beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und ausgedehnten Fahrradtouren an.
Die in unmittelbarer Umgebung befindliche Schwimmhalle lädt ein zu sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308 kWh/(m²*a)
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente.
Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.285,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 80,00 € Heizungsvorauszahlung und 24,00 € Stromvorauszahlung enthalten. Der Heizungs- und Stomverbrauch wird zählergenau abgelesen und bezahlt.
Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1986
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 07.10.2017
Endenergiebedarf: 308.00 kWh/(m²*a)
integrierte Küche mit 4 Ceranfeldern und Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine;
Gäste-WC und Wannenbad;
Waschmaschine im Keller;
Gäste-WC; Abstellraum in der Küche;
Balkon;
Kabel-TV jeweils in Wohn- und Schlafzimmer,
Tiefgaragenstellplatz; Lage Das Objekt befindet sich im Südviertel, auf der Eupenerstraße, die mit all ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt.
Viel Grün säumt dieses äußerst beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und ausgedehnten Fahrradtouren an.
Die in unmittelbarer Umgebung befindliche Schwimmhalle lädt ein zu sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
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Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 308 kWh/(m²*a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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