in 52062 Aachen

PHI AACHEN - Toplage nähe Marktplatz! Bürofläche in der Fußgängerzone der Großkö ...

ImmoNr M-GQ758.2 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 52062
Ort Aachen Land Deutschland
Gesamtfläche 240 m² Bürofläche 160 m²
Vermietbare Fläche 240 m² Befeuerung Gas
Boden Fliesen Kaltmiete 3.000 €
Nebenkosten 300 € Warmmiete 3.300 €
Außen-Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Währung
Kaution Kaution muss gestellt werden
ImmoNr M-GQ758.2
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 52062
Ort Aachen
Land Deutschland
Gesamtfläche 240 m²
Bürofläche 160 m²
Vermietbare Fläche 240 m²
Befeuerung Gas
Boden Fliesen
Kaltmiete 3.000 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 3.300 €
Außen-Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution Kaution muss gestellt werden
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-toplage-naehe-marktplatz-bueroflaeche-in-der-fussgaengerzone-der-grosskoelnstrasse-in-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2028
Endenergieverbrauch: 391.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Details auf einen Blick:

- beliebte Fußgängerzone
- top Innenstadtlage
- gute Infrastruktur
- beste Verkehrsanbindung an ÖPNV
- Gewerbefläche von etwa 240 m²
- große Fensterfront etwa 7 m
- Design-Vinylboden
- Stellplätze im Hof zur Anmietung
- Nettokaltmiete zuzüglich MwSt. und Nebenkosten
- und vieles mehr
Lage Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,17
Dist. Grundschule (km):0,13
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Gesamtschule (km): 0,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km):1,83

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
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