in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Großzügiges Familienhaus mit Garagen und Stellplätzen in Aachen-Ric ...
| ImmoNr | M-GY730.1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 203 m² | Nutzfläche | 14 m² |
| Gesamtfläche | 218 m² | Grundstücksgröße | 316 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 203 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 195,80 € | Warmmiete | 2.495,80 € |
| Außen-Provision | 0.00% inkl. MwSt | Währung | € |
| Kaution | 4.600 € |
| ImmoNr | M-GY730.1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 203 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Gesamtfläche | 218 m² |
| Grundstücksgröße | 316 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 203 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 195,80 € |
| Warmmiete | 2.495,80 € |
| Außen-Provision | 0.00% inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 4.600 € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familienhaus-mit-garagen-und-stellplaetzen-in-aachen-richterich/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Modernisierung und Sanierung in 2018 / 2019
- Wärmedämmung
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- mondäner Gesamteindruck
- drei PKW-Stellplätze
- zwei PKW-Garagen
- geräumiger Souterrain
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- geräumiges Wohnhaus
- beliebte Wohnlage
- umfassend modernisiert
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen Richterich
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Aachen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch die Präsenz zahlreicher Parks und Spielplätze unterstrichen wird. Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Miteinander der Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten effizienten Zugang zum gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A4 und A544 sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende gleichermaßen gewährleistet.
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen von großem Vorteil. Zudem befindet sich der bekannte Schlosspark in direkter Nachbarschaft, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, wie das historische Schloss Schönau und Viet Haus, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Gesundheitssektor ist mit der nahegelegenen Rats-Apotheke gut abgedeckt, und diverse Sportstudios fördern ein aktives und gesundes Leben.
Zusammengefasst bietet die Immobilie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die in einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung wohnen möchten.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familienhaus-mit-garagen-und-stellplaetzen-in-aachen-richterich/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergiebedarf: 93.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Modernisierung und Sanierung in 2018 / 2019
- Wärmedämmung
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zwei Tageslicht-Bäder mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- mondäner Gesamteindruck
- drei PKW-Stellplätze
- zwei PKW-Garagen
- geräumiger Souterrain
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- geräumiges Wohnhaus
- beliebte Wohnlage
- umfassend modernisiert
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen Richterich
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Aachen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch die Präsenz zahlreicher Parks und Spielplätze unterstrichen wird. Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Miteinander der Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten effizienten Zugang zum gesamten Stadtgebiet. Die Autobahnen A4 und A544 sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende gleichermaßen gewährleistet.
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Schulen von großem Vorteil. Zudem befindet sich der bekannte Schlosspark in direkter Nachbarschaft, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, wie das historische Schloss Schönau und Viet Haus, sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Gesundheitssektor ist mit der nahegelegenen Rats-Apotheke gut abgedeckt, und diverse Sportstudios fördern ein aktives und gesundes Leben.
Zusammengefasst bietet die Immobilie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ideal für alle, die in einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung wohnen möchten.
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
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