in 52066 Aachen
PHI AACHEN - Potentialstarkes Wohn- Geschäftshaus mit Innenhof in verkehrsgünsti ...
| ImmoNr | IV519 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² | Nutzfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 386 m² | Ladenfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 221 m² | Vermietbare Fläche | 346 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 419.000 € | Netto Kaltmiete | 24.240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | IV519 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 386 m² |
| Ladenfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 221 m² |
| Vermietbare Fläche | 346 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Netto Kaltmiete | 24.240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- Denkmalschutz
- eine Gewerbeeinheit mit etwa 45 m²
- ehemalige Backstube mit etwa 40 m²
- vier Wohnungen zwischen 42 m² und 85 m²
- Mieteinnahmen von etwa 24.240 Euro jährlich
- Vermietungspotential im Dachgeschoss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- unterkellert mit 40 m² Nutzfläche
- geräumiger Innenhof
und vieles mehr Lage 52066 Aachen
Diese Anlageimmobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage, die sowohl durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Elsassstraße, die den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit und erleichtern somit auch die individuelle Mobilität erheblich.
Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch gibt es einen hohen Anteil an jungen Familien die Dynamik und Lebendigkeit der Nachbarschaft unterstreichen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- Denkmalschutz
- eine Gewerbeeinheit mit etwa 45 m²
- ehemalige Backstube mit etwa 40 m²
- vier Wohnungen zwischen 42 m² und 85 m²
- Mieteinnahmen von etwa 24.240 Euro jährlich
- Vermietungspotential im Dachgeschoss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- unterkellert mit 40 m² Nutzfläche
- geräumiger Innenhof
und vieles mehr Lage 52066 Aachen
Diese Anlageimmobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage, die sowohl durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Elsassstraße, die den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit und erleichtern somit auch die individuelle Mobilität erheblich.
Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch gibt es einen hohen Anteil an jungen Familien die Dynamik und Lebendigkeit der Nachbarschaft unterstreichen.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
OPEN HOUSE in Aachen!
in 52066 Aachen
Kaufpreis 599.900 €
PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlhaus mit Garage ...
in 52074 Aachen
Mietpreis 1.900 €
PHI AACHEN - Seltene Gelegenheit! Großzügige Gr ...
in 52076 Aachen