in 52477 Alsdorf
PHI AACHEN - Zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten in ...
| ImmoNr | RI607 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 334 m² | Nutzfläche | 171 m² |
| Gesamtfläche | 506 m² | Grundstücksgröße | 311 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 499.000 € | Netto Kaltmiete | 37.080 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | RI607 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 334 m² |
| Nutzfläche | 171 m² |
| Gesamtfläche | 506 m² |
| Grundstücksgröße | 311 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Netto Kaltmiete | 37.080 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zwei-wohn-und-geschaeftshaeuser-mit-insgesamt-sechs-wohneinheiten-in-alsdorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- zwei Mehrfamilienhäuser
- etwa 340 m² Wohnfläche
- etwa 170 m² Gewerbefläche
- 311 m² Grundstücksfläche
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr Lage 52477 Alsdorf
Die Wohn-/ Geschäftsimmobilien, die zentral gelegen sind, befinden sich in einer lebhaften Straße mit guter Anbindung und zahlreichen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Die nähere Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, wobei alle wichtigen Orte bequem zu erreichen sind. Handwerker finden hier ein großes Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Für Familien und Kinder bietet die Lage Zugang zu Spielplätzen und Parks. Die zentrale Lage und die Nähe zu Bushaltestellen, Bahnstationen und Parkmöglichkeiten ermöglichen einen schnellen Zugang zu den benötigten Ressourcen und Arbeitsplätzen. Arbeiten und Wohnen lassen sich in dieser Gegend hervorragend verbinden. Mit zahlreichen Ärzten und Apotheken im unmittelbaren Umfeld ist eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bieten diese Immobilien durch ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitangeboten eine ideale Investitionsmöglichkeit und einen attraktiven Wohnsitz für unterschiedliche Zielgruppen.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.01.2025
Endenergiebedarf: 175.32 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- gute Infrastruktur
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- zwei Mehrfamilienhäuser
- etwa 340 m² Wohnfläche
- etwa 170 m² Gewerbefläche
- 311 m² Grundstücksfläche
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr Lage 52477 Alsdorf
Die Wohn-/ Geschäftsimmobilien, die zentral gelegen sind, befinden sich in einer lebhaften Straße mit guter Anbindung und zahlreichen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf. Die nähere Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten, wobei alle wichtigen Orte bequem zu erreichen sind. Handwerker finden hier ein großes Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsprojekte. Für Familien und Kinder bietet die Lage Zugang zu Spielplätzen und Parks. Die zentrale Lage und die Nähe zu Bushaltestellen, Bahnstationen und Parkmöglichkeiten ermöglichen einen schnellen Zugang zu den benötigten Ressourcen und Arbeitsplätzen. Arbeiten und Wohnen lassen sich in dieser Gegend hervorragend verbinden. Mit zahlreichen Ärzten und Apotheken im unmittelbaren Umfeld ist eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bieten diese Immobilien durch ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitangeboten eine ideale Investitionsmöglichkeit und einen attraktiven Wohnsitz für unterschiedliche Zielgruppen.
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