in 52441 Linnich
PHI AACHEN - Attraktives 5-Zimmer-Wohnhaus mit ausgebautem Dach und Gewerbeeinhe ...
| ImmoNr | WF435 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| PLZ | 52441 | Ort | Linnich |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 195 m² | Gesamtfläche | 281 m² |
| Grundstücksgröße | 1.019 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Netto Kaltmiete | 7.200 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | WF435 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 52441 |
| Ort | Linnich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 195 m² |
| Gesamtfläche | 281 m² |
| Grundstücksgröße | 1.019 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Netto Kaltmiete | 7.200 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-wohnhaus-mit-ausgebautem-dach-und-gewerbeeinheit-in-linnich/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige Lage
- gepflegter Gesamteindruck
- Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 282 m² Nutzfläche
- großer, sonniger und schön angelegter Garten
- modernes Tageslicht Bad mit Dusche
- wärmender Kaminofen
- zwei PKW-Garage zum Garten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gewerbefläche mit etwa 70 m²
- Öl-Zentralheizung
- und vieles mehr Lage 52441, Linnich - Gereonsweiler
Die angebotene Immobilie befindet sich in Linnich, einem malerischen Ortsteil mit rund 319 Einwohnern, der durch seine ländliche Charakteristik und Ruhe besticht. Der Straßenabschnitt ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben, was der Gegend eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre verleiht.
Der nahegelegene Spielplatz ermöglicht Kindern, sich nach Herzenslust auszutoben. Für den täglichen Einkauf und weitere Erledigungen findet sich ein umfangreiches Angebot in der näheren Umgebung, wobei das Thema Nahversorgung im Ort positiv hervorzuheben ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was flexibles Reisen in die umliegenden Städte erleichtert. Dies alles macht den Ort zu einer überaus attraktiven Wahl für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.12.2034
Endenergiebedarf: 242.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
- ruhige Lage
- gepflegter Gesamteindruck
- Wohn- und Geschäftshaus mit etwa 282 m² Nutzfläche
- großer, sonniger und schön angelegter Garten
- modernes Tageslicht Bad mit Dusche
- wärmender Kaminofen
- zwei PKW-Garage zum Garten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Wohnambiente
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gewerbefläche mit etwa 70 m²
- Öl-Zentralheizung
- und vieles mehr Lage 52441, Linnich - Gereonsweiler
Die angebotene Immobilie befindet sich in Linnich, einem malerischen Ortsteil mit rund 319 Einwohnern, der durch seine ländliche Charakteristik und Ruhe besticht. Der Straßenabschnitt ist von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben, was der Gegend eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre verleiht.
Der nahegelegene Spielplatz ermöglicht Kindern, sich nach Herzenslust auszutoben. Für den täglichen Einkauf und weitere Erledigungen findet sich ein umfangreiches Angebot in der näheren Umgebung, wobei das Thema Nahversorgung im Ort positiv hervorzuheben ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was flexibles Reisen in die umliegenden Städte erleichtert. Dies alles macht den Ort zu einer überaus attraktiven Wahl für Menschen, die Wert auf ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld legen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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