in 52249 Eschweiler
PHI AACHEN - Einzigartiges Einfamilienhaus mit Gewerbehalle im Gewerbegebiet von ...
| ImmoNr | NT505_1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² | Nutzfläche | 1.272 m² |
| Gesamtfläche | 1.444 m² | Bürofläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 3.944 m² | Vermietbare Fläche | 1.444 m² |
| Befeuerung | Gas | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | NT505_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Nutzfläche | 1.272 m² |
| Gesamtfläche | 1.444 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 3.944 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.444 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-gewerbehalle-mit-wohnhaus-und-grossem-keller-im-gewerbegebiet-von-eschweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- beliebte Lage im Gewerbe-/ Industriegebiet in Eschweiler
- großzügige Gewerbehalle mit etwa 1.100 m² Nutzfläche
- attraktives Einfamilienhaus mit großem Keller
- Hallenhöhe unter Träger etwa 4.50 m
- Lastenkran
- Halleneinfahrt 4.00 m x 4.50 m
- Wohnfläche von etwa 170 m²
- Kellerfläche von etwa 170 m²
- Ausstellungsfläche von etwa 60 m² an der Straße
- großer und gepflasterter Außenbereich
- PKW Doppelgarage
- und vieles mehr Lage 52249, Eschweiler
Der Gewerbekomplex befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Eschweiler, die sich ideal für Eigentümer eignet, die Wohnen und Gewerbe harmonisch kombinieren möchten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung bietet.
Öffentlicher Nahverkehr ist hervorragend zugänglich, mit mehreren Bushaltestellen in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wahl für Eigentümer, die die Vorteile eines wohnungsnahen beruflichen Umfelds ausschöpfen möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2031
Endenergiebedarf: 188.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- gute Infrastruktur
- beliebte Lage im Gewerbe-/ Industriegebiet in Eschweiler
- großzügige Gewerbehalle mit etwa 1.100 m² Nutzfläche
- attraktives Einfamilienhaus mit großem Keller
- Hallenhöhe unter Träger etwa 4.50 m
- Lastenkran
- Halleneinfahrt 4.00 m x 4.50 m
- Wohnfläche von etwa 170 m²
- Kellerfläche von etwa 170 m²
- Ausstellungsfläche von etwa 60 m² an der Straße
- großer und gepflasterter Außenbereich
- PKW Doppelgarage
- und vieles mehr Lage 52249, Eschweiler
Der Gewerbekomplex befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Eschweiler, die sich ideal für Eigentümer eignet, die Wohnen und Gewerbe harmonisch kombinieren möchten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, was eine ideale Balance zwischen Arbeit und Erholung bietet.
Öffentlicher Nahverkehr ist hervorragend zugänglich, mit mehreren Bushaltestellen in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wahl für Eigentümer, die die Vorteile eines wohnungsnahen beruflichen Umfelds ausschöpfen möchten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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