in 52134 Herzogenrath
PHI AACHEN - Gemütliches Wohnjuwel auf großem Grundstück in Herzogenrath!
| ImmoNr | OU202_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² | Grundstücksgröße | 465 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 329.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | OU202_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 465 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 150 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 329.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grosszuegigem-grund-in-herzogenrath-strass/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath-Strass
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einem beschaulichen und familienfreundlichen Stadtteil von Herzogenrath. Dieser Ort zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur aus, ideal für junge Familien, die eine ausgeglichene Lebensweise schätzen.
Für Familien mit Kindern gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Straß, die nur etwa 100 Meter entfernt liegt. Auch die Kleinsten sind in der nahe gelegenen Kindertagesstätte St. Josef gut aufgehoben, die sich in ca. 130 Meter Entfernung befindet. Für die Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Spielplatz, den man in ca. 380 Metern erreicht, ein weiterer Pluspunkt.
Die tägliche Versorgung ist durch die in der Nähe befindlichen Supermärkte gewährleistet. Ein Rewe-Markt ist in ca. 350 Metern zu erreichen, was den Einkauf für den täglichen Bedarf besonders bequem macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist exzellent erschlossen, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 170 Meter entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Herzogenrath und anderer umliegender Gebiete.
Zudem bietet die Lage einen komfortablen Zugang zur Autobahn, mit der nächstgelegenen Auffahrt in ca. 5,3 Kilometern Entfernung.
Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt und vermittelt eine einladende Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders für junge Familien von Vorteil ist.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grosszuegigem-grund-in-herzogenrath-strass/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath-Strass
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einem beschaulichen und familienfreundlichen Stadtteil von Herzogenrath. Dieser Ort zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur aus, ideal für junge Familien, die eine ausgeglichene Lebensweise schätzen.
Für Familien mit Kindern gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Straß, die nur etwa 100 Meter entfernt liegt. Auch die Kleinsten sind in der nahe gelegenen Kindertagesstätte St. Josef gut aufgehoben, die sich in ca. 130 Meter Entfernung befindet. Für die Freizeitgestaltung ist der nahegelegene Spielplatz, den man in ca. 380 Metern erreicht, ein weiterer Pluspunkt.
Die tägliche Versorgung ist durch die in der Nähe befindlichen Supermärkte gewährleistet. Ein Rewe-Markt ist in ca. 350 Metern zu erreichen, was den Einkauf für den täglichen Bedarf besonders bequem macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist exzellent erschlossen, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 170 Meter entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Herzogenrath und anderer umliegender Gebiete.
Zudem bietet die Lage einen komfortablen Zugang zur Autobahn, mit der nächstgelegenen Auffahrt in ca. 5,3 Kilometern Entfernung.
Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt und vermittelt eine einladende Nachbarschaftsatmosphäre, die besonders für junge Familien von Vorteil ist.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
OPEN HOUSE in Herzogenrath!
in 52134 Herzogenrath
Kaufpreis 299.900 €
*** WEDOW *** Familien aufgepasst! Großzügig & ...
in 52134 Herzogenrath
Kaufpreis 269.000 €
PHI AACHEN - Idyllisches Zweifamilienhaus mit G ...
in 52134 Herzogenrath
Kaufpreis 499.900 €