in 52076 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage von ...
| ImmoNr | YP052 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 181 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 201 m² | Grundstücksgröße | 855 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 181 m² | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 429.900 € | Netto Kaltmiete | 13.860 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | YP052 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 181 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 201 m² |
| Grundstücksgröße | 855 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Vermietbare Fläche | 181 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 429.900 € |
| Netto Kaltmiete | 13.860 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-zweifamilienhaus-mit-grossem-garten-in-begehrter-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- helle Zimmer
- aktuell liegt kein Bildmaterial zum Wohnraum vor
- etwa 181 m² Gesamtwohnfläche
- Zwei Wohnungen zwischen etwa 66 m² und 113 m²
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Kriechkeller
- Flüssiggas-Zentralheizungen
- Zwei Garagen
- großer Garten
- und vieles mehr Lage 52072 Aachen, Sief
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen ist. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Straße ist geprägt durch großzügige, gepflegte Einfamilienhäuser und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch sich eine komfortable Verbindung zur Innenstadt und darüber hinaus ergibt. Auch die Autobahnen sind lediglich eine rund zehnminütige Fahrt entfernt, wodurch sich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ergibt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Versorgungslage ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem leicht überdurchschnittlich jungen Bevölkerungsanteil. Dies spiegelt sich in einem lebendigen, familienfreundlichen Umfeld wider, das vor allem durch eine hohe Nachbarschaftsdynamik geprägt ist. Die Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein aktives und integriertes Leben in einer Gemeinschaft mit hoher Wohnqualität.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2030
Endenergiebedarf: 118.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: D
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- helle Zimmer
- aktuell liegt kein Bildmaterial zum Wohnraum vor
- etwa 181 m² Gesamtwohnfläche
- Zwei Wohnungen zwischen etwa 66 m² und 113 m²
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Kriechkeller
- Flüssiggas-Zentralheizungen
- Zwei Garagen
- großer Garten
- und vieles mehr Lage 52072 Aachen, Sief
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen ist. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Straße ist geprägt durch großzügige, gepflegte Einfamilienhäuser und einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch sich eine komfortable Verbindung zur Innenstadt und darüber hinaus ergibt. Auch die Autobahnen sind lediglich eine rund zehnminütige Fahrt entfernt, wodurch sich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ergibt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Die Versorgungslage ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.
Die demografische Struktur der Umgebung ist ausgewogen, mit einem leicht überdurchschnittlich jungen Bevölkerungsanteil. Dies spiegelt sich in einem lebendigen, familienfreundlichen Umfeld wider, das vor allem durch eine hohe Nachbarschaftsdynamik geprägt ist. Die Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein aktives und integriertes Leben in einer Gemeinschaft mit hoher Wohnqualität.
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