in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegtes 2-Zimmer-Wohnglück mit Aufzug und Tiefgarage in Zentrums ...
| ImmoNr | WI245 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Gesamtfläche | 63 m² |
| Grundstücksgröße | 4.472 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² | Anzahl Wohneinheiten | 40 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 119.900 € | Netto Kaltmiete | 5.580 € |
| Hausgeld | 259,67 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | WI245 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² |
| Grundstücksgröße | 4.472 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 40 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 119.900 € |
| Netto Kaltmiete | 5.580 € |
| Hausgeld | 259,67 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-2-zimmer-wohnglueck-mit-aufzug-und-tiefgarage-in-zentrumsnaehe-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- umfassende Renovierung 2021
- Gegensprechanlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- bequemer Personenaufzug
- derzeit vermietet
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen-Forst
Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem urbanen Flair. Für die Mobilität vor Ort sorgt der nahegelegene Bahnhof Aachen-Rothe Erde, der in ca. 800 m erreicht wird. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal für Pendler. Die Autobahnen sind in ca. 2 km über die A 544 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Großstädten bietet.
Für alltägliche Einkäufe stehen Supermärkte in weniger als 500 m zur Verfügung, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Für aktive Freizeitgestaltung sind gleich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe zu finden. Die gepflegten Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Pausen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Diese Wohnlage bietet somit eine ideal Umgebung, die durch eine herausragende Infrastruktur, bequeme Verkehrsanbindungen und vielseitige Freizeitangebote überzeugt.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergieverbrauch: 143.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- umfassende Renovierung 2021
- Gegensprechanlage
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- bequemer Personenaufzug
- derzeit vermietet
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen-Forst
Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem urbanen Flair. Für die Mobilität vor Ort sorgt der nahegelegene Bahnhof Aachen-Rothe Erde, der in ca. 800 m erreicht wird. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal für Pendler. Die Autobahnen sind in ca. 2 km über die A 544 erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Großstädten bietet.
Für alltägliche Einkäufe stehen Supermärkte in weniger als 500 m zur Verfügung, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Für aktive Freizeitgestaltung sind gleich mehrere Parks in unmittelbarer Nähe zu finden. Die gepflegten Grünflächen laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Pausen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Diese Wohnlage bietet somit eine ideal Umgebung, die durch eine herausragende Infrastruktur, bequeme Verkehrsanbindungen und vielseitige Freizeitangebote überzeugt.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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