in 52076 Aachen
PHI AACHEN - Moderne Bürofläche im Silicon Valley von Aachen!
| ImmoNr | M-NJ496.3 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 382 m² | Bürofläche | 382 m² |
| Grundstücksgröße | 13.163 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | Für den Mieter provisionsfrei! | Währung | € |
| Kaution | Bankbürgschaft erwünscht! |
| ImmoNr | M-NJ496.3 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52076 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 382 m² |
| Bürofläche | 382 m² |
| Grundstücksgröße | 13.163 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | Für den Mieter provisionsfrei! |
| Währung | € |
| Kaution | Bankbürgschaft erwünscht! |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderne-bueroflaeche-im-silicon-valley-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- bekanntes Gewerbegebiet, das "Silicon Valley" von Aachen
- renommierte Adresse an der Pascalstraße
- gute Infrastruktur
- Discounter, Hotels, Gastronomie im Umfeld
- Minuten Fußweg zum Bus
- kurze Entfernung bis zur A44
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Zellenbüroräume
- produktives Arbeitsumfeld
- moderne und flexibel gestaltbare Bürokonzepte
- Erdgeschoss ca. 382 m²
- Nebenkosten 3,24 € / m²
- PKW-Stellplätze im Untergeschoss und Außenbereich
- Anlieferung Post- und Paketstelle
- und vieles mehr Lage 52076, Aachen-Oberforstbach
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend im Süden von Aachen. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, ideal für Unternehmen und Berufstätige gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Bebauung und eine durchdachte Infrastruktur aus.
Für Geschäftsreisende und Mitarbeiter ist die gut ausgebaute Verkehrsanbindung von besonderem Interesse.
Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Eine ausgezeichnete Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Aachen sowie in umliegende Stadtteile.
Im Bereich der Nahversorgung stehen Supermärkte praktisch in Laufnähe zur Verfügung, was den täglichen Einkauf für die Mitarbeiter bequem und einfach gestaltet. Geschäftsleute profitieren von der Nähe zu Kantinen und Restaurants, die in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Medizinische Versorgung ist durch verschiedene nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Das Gewerbegebiet, in dem sich der Bürokomplex befindet, ist bekannt für seine moderne Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Unternehmen. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für eine produktive Arbeitsumgebung.
Sonstiges Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderne-bueroflaeche-im-silicon-valley-von-aachen/
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2025
Endenergiebedarf: 282.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- bekanntes Gewerbegebiet, das "Silicon Valley" von Aachen
- renommierte Adresse an der Pascalstraße
- gute Infrastruktur
- Discounter, Hotels, Gastronomie im Umfeld
- Minuten Fußweg zum Bus
- kurze Entfernung bis zur A44
- lichtdurchflutete Büroflächen
- Zellenbüroräume
- produktives Arbeitsumfeld
- moderne und flexibel gestaltbare Bürokonzepte
- Erdgeschoss ca. 382 m²
- Nebenkosten 3,24 € / m²
- PKW-Stellplätze im Untergeschoss und Außenbereich
- Anlieferung Post- und Paketstelle
- und vieles mehr Lage 52076, Aachen-Oberforstbach
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend im Süden von Aachen. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, ideal für Unternehmen und Berufstätige gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Bebauung und eine durchdachte Infrastruktur aus.
Für Geschäftsreisende und Mitarbeiter ist die gut ausgebaute Verkehrsanbindung von besonderem Interesse.
Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Eine ausgezeichnete Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Diese bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Aachen sowie in umliegende Stadtteile.
Im Bereich der Nahversorgung stehen Supermärkte praktisch in Laufnähe zur Verfügung, was den täglichen Einkauf für die Mitarbeiter bequem und einfach gestaltet. Geschäftsleute profitieren von der Nähe zu Kantinen und Restaurants, die in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Medizinische Versorgung ist durch verschiedene nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Das Gewerbegebiet, in dem sich der Bürokomplex befindet, ist bekannt für seine moderne Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Unternehmen. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für eine produktive Arbeitsumgebung.
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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!
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