in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Ruhig und doch zentral! Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Cityrandlag ...
| ImmoNr | BP606.1.3 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 71 m² | Grundstücksgröße | 1.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 65 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 153.900 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
| ImmoNr | BP606.1.3 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 1.420 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 65 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 153.900 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-ruhig-und-doch-zentral-zwei-zimmer-eigentumswohnung-in-cityrandlage-von-aachen-2/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- lichtdurchflutete Zimmer
- separates WC und Bad
- Wannenbad mit Tageslicht
- gut geschnittene Wohnung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- geräumiger Balkon
- Gasetagenheizung
- voll unterkellert
und vieles mehr Lage 52068, Aachen-Forst
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Aachen, bekannt für seine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit aus, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste internationale Flughafen ist bequem über die Autobahn A 44 erreichbar, deren Auffahrt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt liegt, was zusammen mit der Nähe zu den Hauptverkehrsadern A 544 für eine schnelle Verbindung sorgt.
Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, denn die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Aachen-Rothe Erde liegt in bequemer Reichweite, was eine flexible Nutzung verschiedener Verkehrsmittel ermöglicht. Für Familien bieten die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen ein hohes Maß an Bequemlichkeit. Einrichtungen wie die AWO Kindertagesstätte und die Montessori-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur für Kinder wird durch nahe Spielplätze und Parks weiter ergänzt, was die Umgebung besonders kinderfreundlich gestaltet.
Die Nahversorgung ist hervorragend, da Supermärkte und Drogerien ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar sind. Ein ALDI Süd befindet sich praktisch in der Nachbarschaft, was den täglichen Einkauf erheblich erleichtert. Zudem sind diverse sportliche Einrichtungen und Fitnessstudios in der Nähe vorhanden und laden zu einem gesunden und aktiven Lebensstil ein.
Insgesamt bietet dieses Viertel eine vortreffliche Kombination aus Erreichbarkeit, Versorgungseinrichtungen und Annehmlichkeiten für Familien und Einzelpersonen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 119.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- gute Infrastruktur
- lichtdurchflutete Zimmer
- separates WC und Bad
- Wannenbad mit Tageslicht
- gut geschnittene Wohnung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- geräumiger Balkon
- Gasetagenheizung
- voll unterkellert
und vieles mehr Lage 52068, Aachen-Forst
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Aachen, bekannt für seine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit aus, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste internationale Flughafen ist bequem über die Autobahn A 44 erreichbar, deren Auffahrt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt liegt, was zusammen mit der Nähe zu den Hauptverkehrsadern A 544 für eine schnelle Verbindung sorgt.
Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, denn die nächstgelegene Bushaltestelle ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Aachen-Rothe Erde liegt in bequemer Reichweite, was eine flexible Nutzung verschiedener Verkehrsmittel ermöglicht. Für Familien bieten die fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen ein hohes Maß an Bequemlichkeit. Einrichtungen wie die AWO Kindertagesstätte und die Montessori-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur für Kinder wird durch nahe Spielplätze und Parks weiter ergänzt, was die Umgebung besonders kinderfreundlich gestaltet.
Die Nahversorgung ist hervorragend, da Supermärkte und Drogerien ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar sind. Ein ALDI Süd befindet sich praktisch in der Nachbarschaft, was den täglichen Einkauf erheblich erleichtert. Zudem sind diverse sportliche Einrichtungen und Fitnessstudios in der Nähe vorhanden und laden zu einem gesunden und aktiven Lebensstil ein.
Insgesamt bietet dieses Viertel eine vortreffliche Kombination aus Erreichbarkeit, Versorgungseinrichtungen und Annehmlichkeiten für Familien und Einzelpersonen.
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