in 52224 Stolberg (Rheinland)
Sanierungsbedürftiges Bruchsteinhaus mit schönem Grundstück in Mausbach!
| ImmoNr | 6158 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 561 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 179.500 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6158 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 179.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in Stolberg Mausbach – Ideale Lage und viel Potenzial!
Dieses potentialstarke Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer ruhigen Lage in Stolberg Mausbach auf einem ca. 561 m² großem Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, welches gleichzeitig viel Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftraum. Die drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet der Speicher noch zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die Garage, die genügend Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie der großzügige Gartenbereich, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Grundstück bietet außerdem diverse Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung oder zur Nutzung als Rückzugsort.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten, klassischen Zuhause mit viel Potenzial in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Dazu befinden sich an den meisten Fenstern Rollläden, welche mit einem manuellen Zugband zu bedienen sind.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, während die Böden in der Küche und den Bädern gefliest sind.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stolberg-Mausbach, einer ruhigen und naturnahen Lage im Süden von Stolberg, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die Infrastruktur in Mausbach ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Erreichbarkeit von Stolberg und Aachen. Die Autobahnen A44 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Region ermöglicht.
Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren ist Stolberg-Mausbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Singles und Pendler.
Entfernungen (km):
Kindergarten: 0,28
Grundschule: 0,40
Gesamtschule: 0,50
Bus: 0,10
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Dieses potentialstarke Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer ruhigen Lage in Stolberg Mausbach auf einem ca. 561 m² großem Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, welches gleichzeitig viel Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die separate Küche, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftraum. Die drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Dachgeschoss bietet der Speicher noch zusätzlichen Stauraum.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die Garage, die genügend Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie der großzügige Gartenbereich, der sich hervorragend für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Das Grundstück bietet außerdem diverse Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung oder zur Nutzung als Rückzugsort.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten, klassischen Zuhause mit viel Potenzial in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2035
Endenergiebedarf: 206.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Die Immobilie ist mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Dazu befinden sich an den meisten Fenstern Rollläden, welche mit einem manuellen Zugband zu bedienen sind.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, während die Böden in der Küche und den Bädern gefliest sind.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stolberg-Mausbach, einer ruhigen und naturnahen Lage im Süden von Stolberg, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die Infrastruktur in Mausbach ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine bequeme Erreichbarkeit von Stolberg und Aachen. Die Autobahnen A44 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Region ermöglicht.
Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren ist Stolberg-Mausbach ein attraktiver Wohnort für Familien, Singles und Pendler.
Entfernungen (km):
Kindergarten: 0,28
Grundschule: 0,40
Gesamtschule: 0,50
Bus: 0,10
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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