in 52156 Monschau
PHI AACHEN – Praktische ehemalige Dialogannahme in zentraler Lage von Monschau!
| ImmoNr | M-MW279_1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 92 m² | Grundstücksgröße | 6.685 m² |
| Befeuerung | Öl | Boden | Fliesen, Laminat |
| Kaltmiete | 1.150 € | Außen-Provision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | Kaution muss gestellt werden |
| ImmoNr | M-MW279_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 52156 |
| Ort | Monschau |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Grundstücksgröße | 6.685 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | Kaution muss gestellt werden |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-chance-repraesentatives-autohaus-mit-moderner-ausstattung-in-monschau/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- gute Sichtbarkeit
- Dialogannahme mit Scherenhebebühne
- großer Außenbereich mit ausreichend Parkplätzen
- gepflegter und guter Zustand
- zwei große Tore mit Zusatztüren
- eine Rollenprüfstraße
- Laufschienen für Scheinwerfereinstellgeräte
- Fußbodenheizung
- Prüfstr. MAHA. ( Bremsenprüfstand, Achsschenkeltest, Fahrwerkstester,
Spurplatte, Scheinwerfereinstellung auf Schienen)
- sehr gute Beleuchtung Lage Infrastruktur:
Dist. Autobahn (km) 18,83
Dist. Bus (km) 0,08
Dist. Kindergarten (km) 1,75
Dist. Grundschule (km) 0,96
Dist. Gymnasium (km) 1,16
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55
Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist auch das „Rote Haus“, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen. In Imgenbroich, etwa 1.500 m Entfernung, sind in den letzten Jahren viele Geschäfte des täglichen Bedarfs entstanden. Weiterhin haben sich einige große Filialisten wie C&A, KIK, Takko, Kaufland, Mein Real, Action u.v.m. niedergelassen.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2034
Wesentlicher Energieträger: Öl
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- gute Sichtbarkeit
- Dialogannahme mit Scherenhebebühne
- großer Außenbereich mit ausreichend Parkplätzen
- gepflegter und guter Zustand
- zwei große Tore mit Zusatztüren
- eine Rollenprüfstraße
- Laufschienen für Scheinwerfereinstellgeräte
- Fußbodenheizung
- Prüfstr. MAHA. ( Bremsenprüfstand, Achsschenkeltest, Fahrwerkstester,
Spurplatte, Scheinwerfereinstellung auf Schienen)
- sehr gute Beleuchtung Lage Infrastruktur:
Dist. Autobahn (km) 18,83
Dist. Bus (km) 0,08
Dist. Kindergarten (km) 1,75
Dist. Grundschule (km) 0,96
Dist. Gymnasium (km) 1,16
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,55
Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist auch das „Rote Haus“, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen. In Imgenbroich, etwa 1.500 m Entfernung, sind in den letzten Jahren viele Geschäfte des täglichen Bedarfs entstanden. Weiterhin haben sich einige große Filialisten wie C&A, KIK, Takko, Kaufland, Mein Real, Action u.v.m. niedergelassen.
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