in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Repräsentative Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet "Auf der ...
| ImmoNr | M-HT462.ST | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 299 m² | Bürofläche | 231 m² |
| Grundstücksgröße | 2.392 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben | Währung | € |
| Kaution | Kaution muss gestellt werden |
| ImmoNr | M-HT462.ST |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 299 m² |
| Bürofläche | 231 m² |
| Grundstücksgröße | 2.392 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Außen-Provision | Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben |
| Währung | € |
| Kaution | Kaution muss gestellt werden |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-repraesentative-gewerbeeinheit-im-etablierten-gewerbegebiet-auf-der-huels-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- repräsentative Lage
- sehr gute Autobahnanbindung
- repräsentatives Gesamtbild
- Modernes Staffelgeschoss mit einem tollen Ausblick über Aachen
- das Geschoss bietet etwa 299 m² flexibel teilbar
- etwa 672 m² Bürofläche über zwei Geschosse auch möglich
- bei Bedarf 20 Außenstellplätze zu je 40,00 € monatlich
- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- und vieles mehr Lage 52068 Aachen, Haaren
Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen besticht. In unmittelbarer Nähe zur Immobile finden sich die Bushaltestellen Elleter Feld, Schönebergstraße und Haarbachtal, die eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleisten.
Die strategische Lage der Immobilie im Gewerbegebiet "Auf der Hüls" wird durch die Nähe zum internationalen Flughafen weiter unterstrichen, der in kurzer Zeit erreichbar ist und somit internationale Geschäftskontakte und Reisen mühelos ermöglicht. Zudem bieten diverse gut erreichbare Parkplätze eine bequeme Möglichkeit für den Individualverkehr.
Neben den logistischen Vorteilen bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Hierzu gehören verschiedene Einrichtungen zur Nahversorgung, eine gut ausgebaute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten sowie eine hohe Verfügbarkeit an Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt stellt diese Büroimmobilie eine ideale Wahl dar, für Unternehmen, die sowohl von den Vorteilen einer gut angebundenen Lage als auch von den umfangreichen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Sonstiges Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-repraesentative-gewerbeeinheit-im-etablierten-gewerbegebiet-auf-der-huels-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- repräsentative Lage
- sehr gute Autobahnanbindung
- repräsentatives Gesamtbild
- Modernes Staffelgeschoss mit einem tollen Ausblick über Aachen
- das Geschoss bietet etwa 299 m² flexibel teilbar
- etwa 672 m² Bürofläche über zwei Geschosse auch möglich
- bei Bedarf 20 Außenstellplätze zu je 40,00 € monatlich
- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
- und vieles mehr Lage 52068 Aachen, Haaren
Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen besticht. In unmittelbarer Nähe zur Immobile finden sich die Bushaltestellen Elleter Feld, Schönebergstraße und Haarbachtal, die eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleisten.
Die strategische Lage der Immobilie im Gewerbegebiet "Auf der Hüls" wird durch die Nähe zum internationalen Flughafen weiter unterstrichen, der in kurzer Zeit erreichbar ist und somit internationale Geschäftskontakte und Reisen mühelos ermöglicht. Zudem bieten diverse gut erreichbare Parkplätze eine bequeme Möglichkeit für den Individualverkehr.
Neben den logistischen Vorteilen bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Hierzu gehören verschiedene Einrichtungen zur Nahversorgung, eine gut ausgebaute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten sowie eine hohe Verfügbarkeit an Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt stellt diese Büroimmobilie eine ideale Wahl dar, für Unternehmen, die sowohl von den Vorteilen einer gut angebundenen Lage als auch von den umfangreichen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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