in 52159 Roetgen
PHI AACHEN - Exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in bester Lage von Roet ...
| ImmoNr | VL116_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 84 m² | Grundstücksgröße | 1.133 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 279.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | VL116_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Gesamtfläche | 84 m² |
| Grundstücksgröße | 1.133 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 279.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-exklusive-3-zimmer-etagenwohnung-mit-loggia-in-bester-lage-von-roetgen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Vorbildliche Energieeffizienz
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Gesamtausstattung
- gute Infrastruktur
- phantastischer Fernblick
- modernes Wohnambiente
- repräsentative Wohnimmobilie
- angenehme Fußbodenheizung
- beliebte Wohnlage
- elektrische Rollläden
- und vieles mehr Lage 52159 - Roetgen
Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2034
Endenergieverbrauch: 19.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Vorbildliche Energieeffizienz
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Gesamtausstattung
- gute Infrastruktur
- phantastischer Fernblick
- modernes Wohnambiente
- repräsentative Wohnimmobilie
- angenehme Fußbodenheizung
- beliebte Wohnlage
- elektrische Rollläden
- und vieles mehr Lage 52159 - Roetgen
Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind - besonders für Naturliebhaber und Sportler - weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.
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