in 52080 Aachen
PHI AACHEN - Charmanter Wohntraum mit Garage auf sonnenverwöhntem Grund in Aache ...
| ImmoNr | GP176_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Nutzfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 183 m² | Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 369.900 € |
| Netto Kaltmiete | 12.600 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | GP176_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 183 m² |
| Grundstücksgröße | 203 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 369.900 € |
| Netto Kaltmiete | 12.600 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmanter-wohntraum-mit-garage-auf-sonnenverwoehntem-grund-in-aachen-verlautenheide/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Zusätzliche Fläche durch Vollunterkellerung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- aktuell vermietet
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Verlautenheide
Die Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Aachen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für junge Familien. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Spielplätzen ist ein besonderer Vorteil. Dies ermöglicht es Kindern, nach Herzenslust zu spielen und sich zu entfalten.
Ein weiterer Vorteil dieses Standorts sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Die Grundschule Verlautenheide ist etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine solide Bildungseinrichtung für die Kinder. Ebenfalls erreichen Sie die Kindertagesstätte "Sternschnuppe" nach nur etwa 140 Metern, was die tägliche Betreuung erheblich erleichtert.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich können Sie auf ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Verkehrs zurückgreifen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich etwa 40 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert längere Reisen und Ausflüge. Die Auffahrt zur A4 befindet sich in ungefähr 600 Metern Entfernung, was eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte ermöglicht.
Die Großheidstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein sicheres Umfeld suchen, in dem Kinder aufwachsen können. Die Mischung aus Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und idyllischer Wohnumgebung erlaubt ein angenehmes und komfortables Leben für Familien in jeder Lebensphase.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Zusätzliche Fläche durch Vollunterkellerung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- geräumiger Vollkeller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- klassisches Familienhaus
- beliebte Wohnlage
- aktuell vermietet
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Verlautenheide
Die Wohnlage in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Aachen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für junge Familien. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Spielplätzen ist ein besonderer Vorteil. Dies ermöglicht es Kindern, nach Herzenslust zu spielen und sich zu entfalten.
Ein weiterer Vorteil dieses Standorts sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Die Grundschule Verlautenheide ist etwa 1 Kilometer entfernt und bietet eine solide Bildungseinrichtung für die Kinder. Ebenfalls erreichen Sie die Kindertagesstätte "Sternschnuppe" nach nur etwa 140 Metern, was die tägliche Betreuung erheblich erleichtert.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich können Sie auf ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Verkehrs zurückgreifen. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich etwa 40 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert längere Reisen und Ausflüge. Die Auffahrt zur A4 befindet sich in ungefähr 600 Metern Entfernung, was eine schnelle Erreichbarkeit angrenzender Städte ermöglicht.
Die Großheidstraße zeichnet sich durch ihre ruhige, überwiegend von Wohngebieten geprägte Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein sicheres Umfeld suchen, in dem Kinder aufwachsen können. Die Mischung aus Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und idyllischer Wohnumgebung erlaubt ein angenehmes und komfortables Leben für Familien in jeder Lebensphase.
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