in 52223 Stolberg
PHI AACHEN - Hell und modern! 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon und Stellplatz in St ...
| ImmoNr | VY558_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Gesamtfläche | 69 m² |
| Grundstücksgröße | 5.729 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 64 m² | Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 94.900 € |
| Hausgeld | 344,49 € | Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | VY558_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 69 m² |
| Grundstücksgröße | 5.729 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 64 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 94.900 € |
| Hausgeld | 344,49 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-hell-und-modern-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-und-stellplatz-in-stolberg-muensterbusch/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- herrlicher Süd-Balkon
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- helle und lichtdurchflutete Räume
- funktionaler Grundriss
- in 2014 vollständig modernisiert
- pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
- geräumiger Keller
- PKW-Stellplatz
- gute Infrastruktur
- Erbpacht (792,36 € p.a.)
- Restlaufzeit Erbbauvertrag: 66 Jahre
- und vieles mehr! Lage 52223, Stolberg-Münsterbusch
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten Viertel, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine hervorragende Anbindung überzeugt, ideal für alle, die den perfekten Mix aus Arbeit und Freizeit suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die zu einem entspannten Lebensumfeld beiträgt.
Für all jene, die auf ein ausgewogenes und aktives Leben setzen, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Nur ca. 300 Meter entfernt finden sich mehrere Sporteinrichtungen, die nach einem langen Arbeitstag für den dringend benötigten Ausgleich sorgen. Zudem bietet der nahe gelegene Sayette-Garten in etwa 1000 Meter Entfernung einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu optimal gestaltet mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, keine 200 Meter entfernt, und einem Bahnhof, der etwa einen Kilometer entfernt liegt. So sind berufliche Meetings und Termine in der Region unkompliziert zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle in etwa 3 bis 4 Kilometern Entfernung erleichtert den Zugang zu den umliegenden Großstädten und Zielen im gesamten Umland. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, die alles bereitstellen, was man für einen stressfreien Alltag benötigt, fußläufig erreichbar.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
- herrlicher Süd-Balkon
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- helle und lichtdurchflutete Räume
- funktionaler Grundriss
- in 2014 vollständig modernisiert
- pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
- geräumiger Keller
- PKW-Stellplatz
- gute Infrastruktur
- Erbpacht (792,36 € p.a.)
- Restlaufzeit Erbbauvertrag: 66 Jahre
- und vieles mehr! Lage 52223, Stolberg-Münsterbusch
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einem charmanten Viertel, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine hervorragende Anbindung überzeugt, ideal für alle, die den perfekten Mix aus Arbeit und Freizeit suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, die zu einem entspannten Lebensumfeld beiträgt.
Für all jene, die auf ein ausgewogenes und aktives Leben setzen, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Nur ca. 300 Meter entfernt finden sich mehrere Sporteinrichtungen, die nach einem langen Arbeitstag für den dringend benötigten Ausgleich sorgen. Zudem bietet der nahe gelegene Sayette-Garten in etwa 1000 Meter Entfernung einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu optimal gestaltet mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, keine 200 Meter entfernt, und einem Bahnhof, der etwa einen Kilometer entfernt liegt. So sind berufliche Meetings und Termine in der Region unkompliziert zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle in etwa 3 bis 4 Kilometern Entfernung erleichtert den Zugang zu den umliegenden Großstädten und Zielen im gesamten Umland. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte, die alles bereitstellen, was man für einen stressfreien Alltag benötigt, fußläufig erreichbar.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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