in 52062 Aachen / Mitte
JÄSCHKE - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung direkt in der Aachener Innenstadt
| ImmoNr | DB 25008 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen / Mitte | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 180 € | Warmmiete | 1.070 € |
| Währung | € | Kaution | 2.670 € |
| ImmoNr | DB 25008 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen / Mitte |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Warmmiete | 1.070 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.670 € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große, sehr gepflegte Wohnung im Herzen der Aachener Innenstadt. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia Lage Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung – ideal für Studenten, Pendler und Berufstätige
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate Küche bietet Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gepflegte Gesamtoptik der Wohnung, die ein ansprechendes Wohngefühl vermittelt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2031
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
- zwei Zimmer
- Badezimmer erneuert
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- neue Türen
- neue Böden
- helles Ambiente
- Loggia Lage Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung – ideal für Studenten, Pendler und Berufstätige
Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet damit eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten, Pendler und Berufstätige.
Die Umgebung lädt mit ihren charmanten Parks, historischen Plätzen und idyllischen Brunnenanlagen zum Entspannen ein. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Marktplatz, und der nahegelegene Lousberg bietet an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für einen erholsamen Spaziergang mit beeindruckendem Blick über die Stadt.
Die renommierte RWTH Aachen sowie sämtliche Universitätsgebäude verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen: Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants, darunter das beliebte La Strada sowie die Uptown SkyLounge & Restaurant, die mit einer atemberaubenden Aussicht über die gesamte Innenstadt begeistert. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien bequem zu Fuß erreichbar.
Für eine optimale Anbindung sorgt der öffentliche Nahverkehr: Mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 gelangen Sie in etwa 10 Minuten bequem zum Aachener Hauptbahnhof.
1
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
db@jaeschke-immobilien.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Nicht gefunden
Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.
Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.