in 41189 Mönchengladbach
PHI AACHEN - Charmante Maisonette mit Balkon in verkehrsgünstiger Lage von Mönch ...
| ImmoNr | EN183 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 41189 |
| Ort | Mönchengladbach | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 3 m² | Gesamtfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 587 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 77 m² | Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 250 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | EN183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41189 |
| Ort | Mönchengladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 587 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 77 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-maisonette-mit-balkon-in-verkehrsguenstiger-lage-von-moenchengladbach-wanlo/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Wohnambiente
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gemütlicher Kaminofen
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- Weitblick-Balkon
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- angenehme Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- gute Infrastruktur und ideale Anbindung
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 41189, Mönchengladbach-Wanlo
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen bietet eine ideale Balance zwischen beruflichen und privaten Anforderungen.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Die Autobahnauffahrt A46 liegt nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die Bushaltestelle Wanlo Kreuz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 100 Meter entfernt, und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das nahegelegene Sportcenter, ca. 260 Meter entfernt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Erholung. Zudem sind mehrere Parks in der Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2029
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F
- lichtdurchflutete Zimmer
- modernes Wohnambiente
- charmanter Wohn-/Essbereich
- gemütlicher Kaminofen
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- Weitblick-Balkon
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- angenehme Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- gute Infrastruktur und ideale Anbindung
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 41189, Mönchengladbach-Wanlo
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, die von einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen bietet eine ideale Balance zwischen beruflichen und privaten Anforderungen.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Die Autobahnauffahrt A46 liegt nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die Bushaltestelle Wanlo Kreuz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 100 Meter entfernt, und bietet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das nahegelegene Sportcenter, ca. 260 Meter entfernt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Erholung. Zudem sind mehrere Parks in der Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
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