in 52064 Aachen
PHI AACHEN - Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnetage in City-Lage von Aachen!
| ImmoNr | KP683.8.1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 36 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Gesamtfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 36 m² | Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 179.900 € | Netto Kaltmiete | 9.600 € |
| Hausgeld | 118,11 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | KP683.8.1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 36 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 36 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Netto Kaltmiete | 9.600 € |
| Hausgeld | 118,11 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sanierte-zwei-zimmer-wohnetage-in-city-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Küchenübernahme erforderlich für 10.000 Euro
- Elektro-Fußbodenheizung
- gute Infrastruktur
- top Lage in der Innenstadt
- vis-a-vis Aachen-Münchner Direktionsgebäude
- Wohnungsgrößen ca. 36 m²
- vollständig modernisiert
- neues Badezimmer mit Eckdusche
- voll unterkellert
- Monatsmiete aktuell 800 Euro kalt Lage 52064 - Aachen
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung besticht. Die Straße zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten aus, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lassen.
Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken optimal gewährleistet. Dies unterstreicht die hohe Lebensqualität und den Komfort dieser Lage.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A 544 von besonderem Interesse. Diese Verbindungen machen die Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideal ist.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 171.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Küchenübernahme erforderlich für 10.000 Euro
- Elektro-Fußbodenheizung
- gute Infrastruktur
- top Lage in der Innenstadt
- vis-a-vis Aachen-Münchner Direktionsgebäude
- Wohnungsgrößen ca. 36 m²
- vollständig modernisiert
- neues Badezimmer mit Eckdusche
- voll unterkellert
- Monatsmiete aktuell 800 Euro kalt Lage 52064 - Aachen
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Aachens, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung besticht. Die Straße zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten aus, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lassen.
Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken optimal gewährleistet. Dies unterstreicht die hohe Lebensqualität und den Komfort dieser Lage.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A 544 von besonderem Interesse. Diese Verbindungen machen die Immobilie auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideal ist.
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