in 52134 Herzogenrath
PHI AACHEN - Heller 3-Zimmer-Wohngenuss mit Balkon und Tiefgarage an der Burg Ro ...
| ImmoNr | IC783 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Gesamtfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 1.137 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 84 m² | Anzahl Wohneinheiten | 13 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kaufpreis | 209.900 € |
| Hausgeld | 265 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | IC783 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Gesamtfläche | 88 m² |
| Grundstücksgröße | 1.137 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 84 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 13 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 209.900 € |
| Hausgeld | 265 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-heller-3-zimmer-wohngenuss-mit-balkon-und-tiefgarage-an-der-burg-rode-in-herzogenrath/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- modernes Wohnambiente
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich
- Tageslicht-Bad
- Handtuchheizkörper im Bad
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- angenehme Fussbodenheizung
- beständige Klinkerfassade
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Straße ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet einen schnellen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, ist die Nähe zur Bahnstation Herzogenrath von Vorteil, die nur ca. 700 Meter entfernt liegt. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte verfügbar. Die Autobahn A4 ist in ca. 10 Kilometern erreichbar.
Die Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten ist durch die Nähe zu Supermärkten, beide in ca. 700 Metern Entfernung, gewährleistet. Die Innenstadt von Herzogenrath ist in ca. 460 Metern schnell erreichbar.
Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die historische Burg Rode, die in ca. 110 Metern Entfernung liegt und als beeindruckende Sehenswürdigkeit zum Entdecken einlädt. Die Kombination aus kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergieverbrauch: 99.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- modernes Wohnambiente
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich
- Tageslicht-Bad
- Handtuchheizkörper im Bad
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- angenehme Fussbodenheizung
- beständige Klinkerfassade
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52134, Herzogenrath
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Straße ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet einen schnellen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Für Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung legen, ist die Nähe zur Bahnstation Herzogenrath von Vorteil, die nur ca. 700 Meter entfernt liegt. Von hier aus sind regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte verfügbar. Die Autobahn A4 ist in ca. 10 Kilometern erreichbar.
Die Versorgung mit täglichen Notwendigkeiten ist durch die Nähe zu Supermärkten, beide in ca. 700 Metern Entfernung, gewährleistet. Die Innenstadt von Herzogenrath ist in ca. 460 Metern schnell erreichbar.
Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die historische Burg Rode, die in ca. 110 Metern Entfernung liegt und als beeindruckende Sehenswürdigkeit zum Entdecken einlädt. Die Kombination aus kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angeboten macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.
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