in 52066 Aachen
Aachen-Burtscheid: Sehr schicke, modern möbl. 3 Zi.-Whng. mit Balkon in begehrte ...
| ImmoNr | 19010 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.990 € |
| Währung | € | Kaution | 3.980 € |
| ImmoNr | 19010 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.990 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.980 € |
Objektbeschreibung Diese 2015 fertiggestellte Wohnanlage mit sehr hochwertig gebauten Niedrigenergie-Häusern in Burtscheids Zentrum ist heiß begehrt. Bequem mit dem Aufzug, direkt von der Tiefgarage mit dem eigenen Stellplatz aus, gelangt man in diese besondere Wohnung.
Der großzügige Wohnraum beherbergt neben der ledernen Sitzlandschaft einen Essbereich und eine offene, sehr gut ausgestattete Küche. Der terrassenartige Balkon erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Schlafsofa, ein Bad mit Dusche, die geräumige Diele und eine Loggia als weiterer Außenbereich, vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die monatliche all-inclusive Miete bei bis zu 2 Personen beträgt 1.990,- € (inklusive Neben-, Heiz- und Stromkosten, Internet und Stellplatz). Eine dritte Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet.
Des weiteren wird ein Reinigungsdienst alle 14 Tage mit 120,- €/Monat hinzugerechnet
Die Wohnung ist von 01.08.2024 bis zum 30.09.2024 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2015
Parkettböden im Schlafraum mit Doppelbett, und im Kinder-/Arbeitszimmer;
Bad mit Dusche;
Balkon sowie große, terrassenartige Loggia;
Internet inklusive; Waschmaschine und Trockner im Abstellraum neben der Küche,
Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
Aufzug vorhanden; Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges Baujahr: 2015
Energiekennwert: 38,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Der großzügige Wohnraum beherbergt neben der ledernen Sitzlandschaft einen Essbereich und eine offene, sehr gut ausgestattete Küche. Der terrassenartige Balkon erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Schlafsofa, ein Bad mit Dusche, die geräumige Diele und eine Loggia als weiterer Außenbereich, vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die monatliche all-inclusive Miete bei bis zu 2 Personen beträgt 1.990,- € (inklusive Neben-, Heiz- und Stromkosten, Internet und Stellplatz). Eine dritte Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet.
Des weiteren wird ein Reinigungsdienst alle 14 Tage mit 120,- €/Monat hinzugerechnet
Die Wohnung ist von 01.08.2024 bis zum 30.09.2024 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2015
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 18.01.2026
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Parkettböden im Schlafraum mit Doppelbett, und im Kinder-/Arbeitszimmer;
Bad mit Dusche;
Balkon sowie große, terrassenartige Loggia;
Internet inklusive; Waschmaschine und Trockner im Abstellraum neben der Küche,
Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
Aufzug vorhanden; Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.
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Energiekennwert: 38,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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