in 52066 Aachen
Aachen-Burtscheid; Schicke und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage
| ImmoNr | 18996 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Warmmiete | 1.580 € |
| Währung | € | Kaution | 2.980 € |
| ImmoNr | 18996 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Warmmiete | 1.580 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.980 € |
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, hochwertig und modern möblierte 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bildet das ideale Refugium für den anspruchsvollen Geschmack.
Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen.
Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard bestückt ist, läßt es sich in Ruhe Zurückziehen.
Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine vervollständigen die Komfortzone.
Im Arbeitszimmer, in dem noch eine Schlafcoach aufgestellt ist, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.
Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser und Heizung 1.580,- €, jede weitere Person wird mit jeweils 50 € /Monat extra berechnet. Für das Internet werden 30 € im Monat extra berechnet,
Strom wird monatlich mit 100 € extra berechnet und bei längerer Anmietzeit zählergenau abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 156,2 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1971
Fliesenböden in Duschbad und Küche,
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern,Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,
Essbereich mit 2 Sitzmöglichkeiten in der Küche,
Trockenraum im Keller, Waschmaschine im Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und im Keller,
Sat-TV, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Keller, Aufzug,
Die Anmietung einer Garage im Hof ist auf Anfrage für 60,00 € extra( Monat möglich), Internet ist vorhanden, Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Wohn- und Esszimmer strahlt eine behagliche Athmosphäre aus und bietet mit dem angeschlossenen Balkon viel Raum zum Erholen.
Im Schlafzimmer, das mit einem komfortablen Boxspringbett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard bestückt ist, läßt es sich in Ruhe Zurückziehen.
Die sehr gut ausgestattete Küche, sowie das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine vervollständigen die Komfortzone.
Im Arbeitszimmer, in dem noch eine Schlafcoach aufgestellt ist, können auch Besucher oder eine dritte Person untergebracht werden.
Die monatliche Warmmiete bei Anmietung durch bis zu 2 Personen beträgt mit Nebenkosten, Wasser und Heizung 1.580,- €, jede weitere Person wird mit jeweils 50 € /Monat extra berechnet. Für das Internet werden 30 € im Monat extra berechnet,
Strom wird monatlich mit 100 € extra berechnet und bei längerer Anmietzeit zählergenau abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 156,2 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1971
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 08.05.2028
Fliesenböden in Duschbad und Küche,
Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeldern,Backofen und Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,
Essbereich mit 2 Sitzmöglichkeiten in der Küche,
Trockenraum im Keller, Waschmaschine im Badezimmer, Abstellraum in der Wohnung und im Keller,
Sat-TV, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Keller, Aufzug,
Die Anmietung einer Garage im Hof ist auf Anfrage für 60,00 € extra( Monat möglich), Internet ist vorhanden, Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe des Burtscheider Zentrums und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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