in 52064 Aachen
Aachen: Attraktive, modern möbl. 3 Zi-Whg m. Terrasse in ruhiger City-Lage
| ImmoNr | 19183 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.650 € | Währung | € |
| Kaution | 2.990 € |
| ImmoNr | 19183 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.650 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.990 € |
Objektbeschreibung Diese schicke, mit modernen Möbeln ausgestattete 3-Zimmerwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses wird bequem mit dem Aufzug erreicht.
Sie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage und ist damit ideal geeignet für Alle, die sowohl die Vorteile der City-Lage genießen möchten, aber auch gleichzeitig Ruhe und Erholung in ihrem privaten Zuhause-auf-Zeit brauchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer und die halboffen daran angeschlossene, gut ausgestattete Küche bieten den Zugang zur Terrasse, die an den warmen Tagen vom Frühstück im Freien bis zum Chillen unter der Sonne zusätzliche Lebensqualität ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, eines davon eher herrschaftlich und das andere zweckdienlich-geschmackvoll eingerichtet, bilden die Rückzugsbereiche. Ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Duschbad vervollständigen, zusammen mit der Diele, diese sehr ansprechende Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt 1.650,- € inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, bei einer Belegung durch 2 Personen. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet. Die Stromkosten werden zusätzlich im Monat bei Belegung durch 2 Personen mit 112,- € und bei Belegung mit 4 Personen mit 135,-€ monatlich vorausbezahlt und bei Auszug zählergenau abgerechnet.
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 138,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1984
Granitboden in Küche, Fliesenböden In Dusch- und Wannenbädern, 2 Schlafzimmer,
Einbauküche mit Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Geschirrspülmaschine,
Terrasse, Kabel-TV, Internet, Waschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung (gebührenpflichtig) Lage Direkt am begrünten Platz der Aachen Münchner gelegen, dem spektakulären Neubau der Innenstadt, bietet dieses Objekt eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufs-, Shopping-, Ausgeh- und Kulturmöglichkeiten der City.
Stadttheater, Dom und Bahnhof liegen wenige Gehminuten entfernt und auch die Institutsgebäude der RWTH sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch über die ausgezeichnete Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz schnell erreichbar.
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Sie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage und ist damit ideal geeignet für Alle, die sowohl die Vorteile der City-Lage genießen möchten, aber auch gleichzeitig Ruhe und Erholung in ihrem privaten Zuhause-auf-Zeit brauchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer und die halboffen daran angeschlossene, gut ausgestattete Küche bieten den Zugang zur Terrasse, die an den warmen Tagen vom Frühstück im Freien bis zum Chillen unter der Sonne zusätzliche Lebensqualität ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, eines davon eher herrschaftlich und das andere zweckdienlich-geschmackvoll eingerichtet, bilden die Rückzugsbereiche. Ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Duschbad vervollständigen, zusammen mit der Diele, diese sehr ansprechende Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt 1.650,- € inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, bei einer Belegung durch 2 Personen. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet. Die Stromkosten werden zusätzlich im Monat bei Belegung durch 2 Personen mit 112,- € und bei Belegung mit 4 Personen mit 135,-€ monatlich vorausbezahlt und bei Auszug zählergenau abgerechnet.
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 138,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1984
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 13.09.2028
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Granitboden in Küche, Fliesenböden In Dusch- und Wannenbädern, 2 Schlafzimmer,
Einbauküche mit Herd mit Ceranfeldern und Backofen, Geschirrspülmaschine,
Terrasse, Kabel-TV, Internet, Waschmaschine und Trockner im Keller zur Mitbenutzung (gebührenpflichtig) Lage Direkt am begrünten Platz der Aachen Münchner gelegen, dem spektakulären Neubau der Innenstadt, bietet dieses Objekt eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufs-, Shopping-, Ausgeh- und Kulturmöglichkeiten der City.
Stadttheater, Dom und Bahnhof liegen wenige Gehminuten entfernt und auch die Institutsgebäude der RWTH sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch über die ausgezeichnete Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz schnell erreichbar.
1
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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