in 52070 Aachen
Aachen-Stadtpark: Großzügige, modern möbl. 4 Zi.-Whng in Uni- und City-Nähe
| ImmoNr | 19372 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52070 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Heizungsart | Fernwärme |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.990 € |
| Währung | € | Kaution | 3.980 € |
| ImmoNr | 19372 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.990 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.980 € |
Objektbeschreibung Diese modern möblierte 4-Zimmerwohnung vermittelt dem Bewohner ein Gefühl der Großzügigkeit. Das Wohn- und Esszimmer mit eigenem Balkon, die gut ausgestattete Küche und das geräumige Schlafzimmer mit angegliedertem Duschbad bieten jede Menge Raum und Komfort.
Hinzu kommt das zweite Bad mit Wanne sowie zwei großzügigen Dielen mit im Eingangsbereich separatem Abstellraum.
Ein weiteres Zimmer mit Schlafcouch, Arbeitsplatz und einem weiteren Balkon bietet noch mehr Aufenthaltsqualitäten.
Die Miete inklusive Nebenkosten, Wasser und Heizung, sowie Internet beträgt bei der Anmietung durch bis zu 2 Personen 1.990,00 € im Monat. Für eine weitere Person werden zusätzlich 40,- € berechnet.
Die Stromvorauszahlung von 190,00 € ist in der Miete enthalten. Bei Ein- und Auszug wird der Strom zählergenau abgelesen und abgerechnet.
Fliesenböden in Wannen- und Duschbädern,
jeweils ein separates Duschbad und ein Wannenbad,
Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,
2 Balkone, Kabel-TV, Internet, Boxspringbett 1,60 m x 2,00 m im Elternschlafzimmer und Schlafcoach 1,10 m x 1,80 m im Arbeitszimmer
Waschmaschine und Trockner im eigenen Hausarbeitsraum in der Wohnung Lage Unmittelbar an der Monheimsallee und dem Stadtgarten mit Eurogress in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld gelegen, bietet diese Wohnung einerseits alle Vorzüge einer citynahen Lage mit ihrem kulturellen Angebot und ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Andererseits ermöglicht sowohl die nahe Parklandschaft, als auch der unweit gelegene Lousberg den Genuss grüner Oasen inmitten des städtischen Lebens.
Durch die Anbindung an die Krefelder Straße gelangt man in wenigen Minuten zum CHIO-Gelände, dem Tivoli, sowie zur Autobahn. Der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz ist genauso ausgezeichnet.
Zudem ist die RWTH fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad ohne Mühen erreichbar.
Sonstiges Baujahr: 1984
Energiekennwert: 76,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Hinzu kommt das zweite Bad mit Wanne sowie zwei großzügigen Dielen mit im Eingangsbereich separatem Abstellraum.
Ein weiteres Zimmer mit Schlafcouch, Arbeitsplatz und einem weiteren Balkon bietet noch mehr Aufenthaltsqualitäten.
Die Miete inklusive Nebenkosten, Wasser und Heizung, sowie Internet beträgt bei der Anmietung durch bis zu 2 Personen 1.990,00 € im Monat. Für eine weitere Person werden zusätzlich 40,- € berechnet.
Die Stromvorauszahlung von 190,00 € ist in der Miete enthalten. Bei Ein- und Auszug wird der Strom zählergenau abgelesen und abgerechnet.
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Fliesenböden in Wannen- und Duschbädern,
jeweils ein separates Duschbad und ein Wannenbad,
Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank mit 3 Gefriereinheiten,
2 Balkone, Kabel-TV, Internet, Boxspringbett 1,60 m x 2,00 m im Elternschlafzimmer und Schlafcoach 1,10 m x 1,80 m im Arbeitszimmer
Waschmaschine und Trockner im eigenen Hausarbeitsraum in der Wohnung Lage Unmittelbar an der Monheimsallee und dem Stadtgarten mit Eurogress in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld gelegen, bietet diese Wohnung einerseits alle Vorzüge einer citynahen Lage mit ihrem kulturellen Angebot und ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Andererseits ermöglicht sowohl die nahe Parklandschaft, als auch der unweit gelegene Lousberg den Genuss grüner Oasen inmitten des städtischen Lebens.
Durch die Anbindung an die Krefelder Straße gelangt man in wenigen Minuten zum CHIO-Gelände, dem Tivoli, sowie zur Autobahn. Der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz ist genauso ausgezeichnet.
Zudem ist die RWTH fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad ohne Mühen erreichbar.
1
Energiekennwert: 76,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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