in 52066 Aachen
Burtscheid: Attraktive, mod. möbl. 2 Zi.Whng. in absolut ruhiger, aber zentraler ...
| ImmoNr | 19421 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.090 € |
| Währung | € | Kaution | 2.180 € |
| ImmoNr | 19421 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.090 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.180 € |
Objektbeschreibung Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines zum Hof gelegenen Hinterhauses bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man die geräumige, gut ausgestattete Küche mit Essplatz für 4, oder mehr Personen.
Die Diele mündet in den Wohnraum mit einer Schlafcouch und einem weiteren Tisch. Dieser kann als Home Office, oder als weiterer Esstisch genutzt werden.
Das große Schlafzimmer schließt sich räumlich an. Ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne und helle Bad mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 1.090,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und Spülmaschine, sowie einem Esstisch für 4 Personen.
Schlafsofa, TV, sowie ein weiterer Arbeits-/Esstisch im Wohnzimmer.
eigene Waschmaschine im Zwischengeschoß.
Internet,
Fahrradabstellbereich im Hof. Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Sonstiges Baujahr: 1968
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
Über die Eingangsdiele betritt man die geräumige, gut ausgestattete Küche mit Essplatz für 4, oder mehr Personen.
Die Diele mündet in den Wohnraum mit einer Schlafcouch und einem weiteren Tisch. Dieser kann als Home Office, oder als weiterer Esstisch genutzt werden.
Das große Schlafzimmer schließt sich räumlich an. Ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne und helle Bad mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 1.090,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1968
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 28.01.2034
Endenergieverbrauch: 97.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowellengerät, einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und Spülmaschine, sowie einem Esstisch für 4 Personen.
Schlafsofa, TV, sowie ein weiterer Arbeits-/Esstisch im Wohnzimmer.
eigene Waschmaschine im Zwischengeschoß.
Internet,
Fahrradabstellbereich im Hof. Lage Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: C
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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